Description
Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit - Femme 70 ans
Située à 5 min d’Hostens au cœur du paisible village de Le Tuzan, venez découvrir cette belle propriété de charme, offrant un cadre de vie serein et verdoyant.Elle se compose d’un vaste salon séjour avec cheminée traditionnelle en briquette, un coin bibliothèque dédié à la lecture et à la sérénité, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec tout le nécessaire, une buanderie spacieuse et fonctionnelle, trois chambres avec placard aménagé sur mesure, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau fonctionnel.
A l’extérieur un vaste terrain arboré d’environ 1600m2 avec une partie préau fermé accolé à la maison , un abris bois, un cabanon de jardin et un carport complète ce bien.Cette maison vous séduira par son charme authentique, son environnement calme et son potentiel. La vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit vous permet d'acquérir ce bien à un prix avantageux, tout en laissant à l'usufruitier la jouissance du logement à vie.Une belle opportunité d’investissement patrimonial dans un cadre de vie privilégié, à seulement 45 minutes de Bordeaux.
La vendeuse est une femme de 70 ans
Valeur du bien : 300 000 euros
Bouquet HAI : 166 500 euros
Rente mensuelle : 0 eurosHonoraires d'agence: 6,5%Arnaud Pouteau mandataire immobilier au sein de Justager,
N° Carte de transaction :
CPI 440120220000007 délivrée par la CCI de Nantes ( 44000)
RCS Nantes 919 790 766
