T1 à Menton
Vente d'un contrat viager occupé existant une tête pour un homme âgé de 82 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 2 pièces de 49 m2, idéalement situé à Menton, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement traversant comprend : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi que deux balcons.
Valeur du bien : 250.000 euros
Somme à verser chez le notaire de 206.250 euros (hors frais de notaire)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 730 euros
Taxe foncière 2023 : 1 209 euros (moins 289 euros de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 206.250 euros, prix du bien hors honoraires 190.000 euros
Honoraires TTC : 6.50 % soit 16.250 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Killian Castaing mandataire immobilier au sein de Justager, N° Carte de transaction : CPI 440120220000007 délivrée par la CCI de Nantes ( 44000) RCS Nantes 919 790 766
Type de bien : T1
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièce(s) : 2
Surface habitable : 50 m²
Surface de jardin : non disponible
Parking extérieur : non disponible
Parking intérieur : non disponible
Terrasse : non
Piscine : non