T2 à Cannes
Vente d'un contrat viager occupé existant deux têtes pour un homme âgé de 85 ans et une femme âgée de 82 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 2 pièces de 68 m2, idéalement situé à Cannes, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu’un balcon de 13m² une cave de 4m² et une place de parking.
Valeur du bien : 372.000 euros
Somme à verser chez le notaire de 240.460 euros (hors frais de notaire)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 1.020 euros
Taxe foncière 2023 : 1 006 euros (moins 291 euros de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 240.460 euros, prix du bien hors honoraires 220.000 euros
Honoraires TTC : 5.50 % soit 20.460 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Killian Castaing mandataire immobilier au sein de Justager, N° Carte de transaction : CPI 440120220000007 délivrée par la CCI de Nantes ( 44000) RCS Nantes 919 790 766
Type de bien : T2
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièce(s) : 2
Surface habitable : 55 m²
Surface de jardin : non disponible
Parking extérieur : 1
Parking intérieur : non disponible
Terrasse : non
Piscine : non