Description
Vente d'un contrat viager occupé existant une tête, un homme âgé de 82 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 3 pièces de 61 m2, idéalement situé à Nice, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un wc un balcon ainsi qu’une cave et un garage de 17 m².
Valeur du bien : 219.000 euros
Somme à verser chez le notaire de 152.235 euros (hors frais de notaires)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 714 euros
Taxe foncière 2023 : 1 080 euros (moins 242 euros de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien hors honoraires 138.235 euros
Honoraires TTC : 6.50 % soit 14.235 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Killian Castaing mandataire immobilier au sein de Justager, N° Carte de transaction : CPI 440120220000007 délivrée par la CCI de Nantes ( 44000) RCS Nantes 919 790 766
