Description
Vente d'un contrat viager occupé existant une tête pour un homme âgé de 81 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 3 pièces de 75 m2, idéalement situé à Marseille, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu’un balcon de 9 m² et un garage de 16m².
Valeur du bien : 173.000 euros
Somme à verser chez le notaire de 137.545 euros (hors frais de notaires)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 406 euros
Taxe foncière 2023 : 1 577 euros (moins 411 euros de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 137.545 euros, prix du bien hors honoraires 126.300 euros
Honoraires TTC : 6.50 % soit 11.245 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Killian Castaing mandataire immobilier au sein de Justager, N° Carte de transaction : CPI 440120220000007 délivrée par la CCI de Nantes ( 44000) RCS Nantes 919 790 766
