Description
Vente d'un contrat viager occupé existant deux têtes, un homme âgé de 94 ans et une femme âgée de 90 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 3 pièces de 98 m2, idéalement situé à Mandelieu la Napoule, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un wc un balcon de 17 m² ainsi qu’un garage de 33 m² et une cave.
Valeur du bien : 600.000 euros
Somme à verser chez le notaire de 437.890 euros (hors frais de notaires)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 1.937 euros
Taxe foncière 2023 : 1 369 euros (moins 354 euros de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 437.890 euros, prix du bien hors honoraires 405.000 euros
Honoraires TTC : 5.50 % soit 32.890 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Killian Castaing mandataire immobilier au sein de Justager, N° Carte de transaction : CPI 440120220000007 délivrée par la CCI de Nantes ( 44000) RCS Nantes 919 790 766
