Description
Vente d'un contrat viager occupé existant deux têtes, un homme âgé de 80 ans et une femme âgée de 91 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 4 pièces de 135 m2, idéalement situé à Fréjus, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, deux wc ainsi qu’un balcon terrasse de 87 m².
Valeur du bien : 563.000 euros
Somme à verser chez le notaire de 430.965euros (hors frais de notaires)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 1 320 euros
Taxe foncière 2023 : 2 729 euros (moins 613 euros de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 430.965euros, prix du bien hors honoraires 400.000 euros
Honoraires TTC : 5.50 % soit 30.965 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Killian Castaing mandataire immobilier au sein de Justager, N° Carte de transaction : CPI 440120220000007 délivrée par la CCI de Nantes ( 44000) RCS Nantes 919 790 766
