trait rose Image, entrepreneurs, discussion

ESTIMATION GRATUITE

Demandez votre estimation viagère gratuite !

Nos experts sont là pour étudier votre dossier et vous proposer une estimation viagère adaptée à vos objectifs personnels
close-popup-estimation button
image bannière de l'article
Comprendre le viager

Rente viagère : Comment générer un revenu complémentaire à vie ?

La rente viagère n’est pas vraiment une nouvelle chose, car elle existe depuis plusieurs décennies en France. Malgré cela, certains points doivent être éclairés sur son fonctionnement. Lesquels ?

La rente viagère : comment ça fonctionne en pratique ?

En principe, une rente viagère s’apparente à une somme d’argent versée mensuellement ou trimestriellement à vie. Souvent, le bénéficiaire est une personne retraitée. De quoi compléter ses revenus après la vie active. En d’autres mots, le versement de cette rente s’achève après le décès de son bénéficiaire (le crédirentier).

Notons toutefois que la somme correspondante ne peut être récupérée, ni transmise aux héritiers. Celle-ci peut être versée au conjoint survivant ou à d’autres bénéficiaires au cas où le contrat prévoit la réversion de la rente viagère. En l’absence de cette dérogation, celle-ci prend fin automatiquement.

Concernant le montant d’une rente viagère, celui-ci dépend de différents paramètres. Il y a notamment l’espérance de vie moyenne du bénéficiaire au jour de la liquidation de l’épargne. Et, celle-ci est évaluée selon son année de naissance.

De fait, la rente viagère sera plus limitée dans le cadre d’une réversion. En raison, l’assureur prend un double risque pour couvrir deux personnes. Chaque année, la rente viagère fait l’objet d’une revalorisation selon les résultats des placements réalisés par la compagnie d’assurance.

Petit rappel sur les variantes de la rente viagère

Il faut savoir que le montant d’une rente viagère est garanti. L’assureur n’est pas autorisé à dévaloriser la somme correspondante. En outre, différents types de rente viagère existent de nos jours.

Citons d’abord la rente viagère simple permettant au crédirentier de toucher régulièrement un complément de revenus jusqu’à son dernier souffle. La rente viagère réversible, quant à elle, favorise notamment ses proches. Après le décès de l’assuré, celle-ci est versée à un autre bénéficiaire désigné préalablement. De quoi protéger son conjoint survivant, son enfant ou un autre proche.

Dans le cadre d’une rente viagère avec annuités garanties, la somme correspondante est versée sur une durée fixée librement. Lorsque le crédirentier décède avant cette période, la totalité de la rente sera reversée à un nouveau bénéficiaire, désigné dans le contrat. Même si le crédirentier vit plus longtemps que la durée de garantie établie, la rente lui sera toujours versée à vie.

Il y a aussi la rente par paliers. Dédiée aux retraités, cette option permet d’ajuster le montant de la rente selon ses besoins. Le crédirentier peut, par exemple, choisir d’augmenter le montant de sa rente pendant les premières années de sa retraite. Ensuite, celle-ci sera limitée pour le reste de sa vie.

Dernièrement, la rente viagère avec garantie dépendance s’accompagne d’une majoration. En cas de perte d’autonomie, la rente sera renforcée par un complément de revenu majoré. Cette solution s’avère particulièrement avantageuse pour les résidents d’une maison de retraite médicalisée. Vous trouverez plus d’informations sur le sujet sur ce site.

Quelle est la fiscalité d’une rente viagère ?

En pratique, deux régimes fiscaux s’appliquent aux rentes viagères en France. D’un côté, il y a le régime fiscal de la rente viagère à titre gratuit, et de l’autre le régime fiscal de la rente viagère à titre onéreux.

Justager : L'expertise en viager avec respect et confidentialité

Justager est un vendeur expert en viager qui met un point d'honneur à prôner le respect des seniors et la confidentialité. En tant que professionnel reconnu dans le domaine, Justager s'engage à offrir des services personnalisés et adaptés aux besoins de chaque senior, garantissant ainsi un climat de confiance et de sérénité. Grâce à une approche éthique et transparente, Justager assure une transaction sécurisée tout en préservant la dignité et le bien-être des personnes âgées, leur permettant de bénéficier d'un complément de revenu sans souci.

Auteur : Brigitte

Blog

Vous aimerez aussi

Tous nos articles
Image illustrative de l'article "Vendre en viager : estimez vos rentes mensuelles"
Comprendre le viager

Vendre en viager : estimez vos rentes mensuelles

En tant que propriétaire sénior, vous cherchez une solution pour générer…

Image illustrative de l'article "Pourquoi rejoindre un réseau d’agent immobilier comme Justager ?"
Non classé

Pourquoi rejoindre un réseau d’agent immobilier comme Justager ?

Vous êtes agent immobilier indépendant et cherchez à donner un nouvel élan…

Image illustrative de l'article "Justager se développe dans le Sud-Est et recrute des mandataires immobiliers spécialisés en viager"
Actualités

Justager se développe dans le Sud-Est et recrute des mandataires immobiliers spécialisés en viager

Le viager, solution innovante et responsable dans le secteur immobilier,…

Image illustrative de l'article "Vendre en viager ou en vente classique : Comment faire le bon choix ?"
Comprendre le viager

Vendre en viager ou en vente classique : Comment faire le bon choix ?

Lorsque vient le moment de vendre un bien immobilier en retraite, les seniors…

Image illustrative de l'article "Faut-il investir en viager en 2025 ?"
Conseils

Faut-il investir en viager en 2025 ?

L’investissement en viager, bien que souvent négligé dans les…

Image illustrative de l'article "Investir en viager jeune : une opportunité stratégique"
Comprendre le viager

Investir en viager jeune : une opportunité stratégique

L’achat en viager est une forme d’investissement souvent méconnue des…

Image illustrative de l'article "Viager : défaut de paiement de la rente viagère, que faire ?"
Conseils

Viager : défaut de paiement de la rente viagère, que faire ?

Le viager est une solution d’acquisition immobilière qui attire de plus en…

Image illustrative de l'article "Quel statut choisir pour devenir agent immobilier indépendant ?"
Conseils

Quel statut choisir pour devenir agent immobilier indépendant ?

Se lancer en tant qu’agent immobilier indépendant est une aventure…

Image illustrative de l'article "Comment choisir son notaire pour vendre un bien en viager ?"
Comprendre le viager

Comment choisir son notaire pour vendre un bien en viager ?

Vous envisagez de vendre votre bien en viager, une option judicieuse pour…

trait rose Image, entrepreneurs, discussion

ESTIMATION GRATUITE

Demandez votre estimation viagère gratuite !

Nos experts sont là pour étudier votre dossier et vous proposer une estimation viagère adaptée à vos objectifs personnels
close-popup-estimation button

Notre guide pour comprendre le Viager

image bannière de Notre guide pour comprendre le Viager

Vous souhaitez vendre ou acheter en viager ? Vous souhaitez comprendre le fonctionnement du viager et ses avantages pour vous ou vos proches ? Téléchargez notre livre blanc de 30 pages inluant des fiches pratiques.

image bannière de Notre guide pour comprendre le Viager