Justager vous accompagne partout en Gironde pour la vente de votre bien en viager. Notre équipe experte depuis + de 10 ans vous conseille et réalise gratuitement l’étude viagère de votre maison ou appartement.
Après une hésitation entre vente traditionnelle ou vente en viager, Martin et sa femme, 73 ans et 72 ans, retraités, ont vendus leur maison en Viager près de Bordeaux. Le viager leur a permis de vendre leur maison tout en continuant à y vivre. Grâce à cette transaction, ils ont obtenu un premier financement le jour de la vente puis une rente viagère mensuelle qui leur assure une sécurité financière jusqu’à la fin de leurs jours.
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Un retraité avec une pension modeste peut vendre sa maison en viager occupé pour recevoir un complément de revenu régulier, augmentant ainsi son confort de vie.
Un senior nécessitant des soins à domicile peut utiliser le capital initial pour payer les services d’assistance et utiliser la rente pour les dépenses quotidiennes.
Un vendeur peut utiliser le bouquet pour aider financièrement ses enfants ou petits-enfants, par exemple pour financer leurs études ou l’achat de leur propre logement.
Vacances, travaux, études de vos enfants…
Nous vendons des viagers partout en Gironde et dans le reste de la France, offrant des solutions financières sécurisées pour les retraités. Que ce soit à Bordeaux, Mérignac, Pessac, Saint-Médard-en-Jalles, Le Bouscat, La Teste-de-Buch, Arcachon, Bruges… Nos experts vous accompagnent dans la vente de votre bien immobilier tout en vous garantissant une rente viagère confortable. Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise et vivre une retraite sereine dans votre maison.
Merci à Killian pour son suivi et ses conseils. Il a su m’accompagner et me rassurer dès le premier jour lors de la visite de mon bien. Après 4 mois nous avons enfin réussi à vendre mon bien en viager occupé à un jeune couple bienveillant.
Vendre son bien en campagne n’est pas chose facile. Après 2 ans sans vendre ma maison j’ai opté pour le viager et même si cela a durée encore quelques mois j’ai trouvé un acquéreur. Merci Justager de m’avoir aider à vendre avec discretion…
J’ai vendu ma résidence secondaire en viager libre à Arcachon, la vente a été rapide et je suis content de ne plus avoir à gérer les locataires.
Très content d’avoir choisi le viager pour vendre mon appartement et pouvoir y rester. Les rentes m’aident vraiment à avoir l’esprit tranquille pour compléter par petite retraite de commerçante.
Brigitte COURGEON et Christophe CASTAING ont fondé Justager pour démocratiser la vente en viager en France et la rendre plus humaine et efficace. Fort de plus de 10 ans d’expérience dans le domaine du viager, nos dirigeants sont là pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape du processus de vente ou d’achat. Nous comprenons l’importance de cette décision financière et nous nous engageons à fournir des conseils avisés et personnalisés. En tant que professionnels habilités répondant aux exigences de la loi Hoguet et Alur, nous garantissons un service conforme aux normes les plus élevées du secteur.
Voici une liste non exhaustive des questions les plus fréquentes. Si vous ne parvenez pas à trouver de réponse à votre question, nous restons disponibles pour vous aider.
Le viager est une forme de vente immobilière où le vendeur (appelé « crédirentier ») cède sa propriété à un acheteur (appelé « débirentier ») en échange d’un capital initial (appelé « bouquet ») et d’une rente viagère versée périodiquement (généralement mensuellement) jusqu’au décès du vendeur. Il existe deux types de viager : le viager occupé, où le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu’à son décès, et le viager libre, où l’acheteur peut occuper ou louer le bien immédiatement.
Le viager offre au senior vendant en viager une sécurité financière. En effet, le vendeur reçoit un bouquet et une rente viagère régulière, assurant une source de revenu stable pour le reste de sa vie. Le plus intéressant pour le vendeur est qu’il peut continuer de résider dans son logement en cas de viager occupé. Il est ensuite possible pour lui de partir en résidence senior, ehpad ou maison de retraite durant les années suivant si le besoin s’en fait sentir.
La valeur d’un bien en viager dépend de sa valeur marchande actuelle, de l’âge du vendeur et du type de viager (occupé ou libre). En viager occupé, une décote est appliquée car le vendeur continue à vivre dans le bien. Le prix est composé d’un bouquet (somme initiale) et d’une rente viagère mensuelle, calculée en fonction de l’espérance de vie du vendeur. Pour une évaluation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier comme Justager, ou un notaire.
Un projet de vente immobilier ou d’achat immobilier ? Des questions concernant la valorisation de votre bien, l’analyse de votre situation ? Contactez nos équipes et nous reviendrons rapidement vers vous pour vous informer sur le viager et son fonctionnement.